Название: оценка стоимости предприятия(бизнеса)(Н.А. Щербакова)

Жанр: Экономика

Просмотров: 1138


3. подходы к оценке стоимости предприятия (бизнеса)

 

Оценку бизнеса осуществляют с позиций трех подходов, каждый из которых позволяет подчеркнуть определенные характеристики объекта. В целом все три подхода (доходный, затратный, сравнительный) взаимосвязаны. Обычно результаты каждого из них необходимы для проверки величины стоимости, полученной с помощью других подходов. Все подходы основаны на данных, собранных на одном и том же рынке, но каждый связан с различными аспектами рынка. На идеальном рынке все три подхода должны привести к одной и той же величине стоимости, а на практике подходы могут давать различные показатели стоимости. Причины: 1) рынки являются несовершенными, предложение и спрос не находятся в равновесии; 2) потенциальные пользователи могут быть неправильно информированы, производители могут быть неэффективны и др.

Для оценки бизнеса наиболее приемлем доходный подход, но в некоторых случаях затратный или сравнительный более точны и эффективны. Используемые в конкретной ситуации подходы и методы выбираются в зависимости от особенностей оцениваемого объекта и целей оценки.

Доходный подход. При оценке с позиции доходного подхода основным фактором, определяющим величину стоимости объекта, считается доход. Чем больше доход, приносимый объектом оценки, тем выше величина рыночной стоимости предприятия  при прочих равных условиях. Основные методов доходного подхода отражены на рис. 1.